将土建方可以提供的基准中(zhōng )心线标高线参与(yǔ )复测确认无误后后依据(jù )什么图纸给出的横竖龙骨的(de )位置和轴线放钢(gāng )线定出横竖地骨位置和岩棉板幕墙位置先由中间向两端测录然后再由(yóu )两端向中间复核尺寸释放出的横竖地骨位置线误差心符合国家规定设计要求(qiú )参照放线位置(zhì )寻找预埋件要是(shì )预埋件就没即补打埋件补打(dǎ )埋件用一(yī )块10mm厚钢板和418膨胀螺栓钻孔后加环氧树脂膨胀螺栓拧紧引并将螺母与螺栓点焊
第二步龙骨按装
从结构上实现方法先立竖框(kuàng )正12镀槽钢后上横框L505镀锌板角钢竖框定位后再装横框将能(néng )很好的保证(zhèng )横是横框的(de )直线度和横框的伸(shēn )缩缝安装顺序是先下后上条板直接安(ān )装完要通过新华考资系统检查尤其是横竖(shù )框中心线前提是用仪器对横竖龟甲通(tōng )过调整
第三步岩棉板(bǎn )挂件的安装
铝合金挂件的定位(wèi )安装是可直接更换岩棉板幕墙安装中极为关键一环它(tā )位置是准(zhǔn )确能力高低真接关系不到岩棉板幕墙的外观效果铝(lǚ )合(hé )金挂区分分段形式通过螺栓与横(héng )龙骨角钢相连岩棉板板块上的胀栓与挂件间(jiān )有一定的配合尺寸可以不绝对的保证岩棉板水平板块方向的调整
第四步层间消防防火封修在每层楼的楼板项标高处沿处墙四周设一道层(céng )间消防防火封修因外墙岩棉板内表面距减力墙有200mm空隙为防止火(huǒ )灾突然发生后火势到了那时空隙处向上层漫沿故此设层间防火隔离带材料采(cǎi )用12mm厚镀锌钢板50mm厚防火功能保温效果矿棉板镀锌钢板一端用射钉单独计算在剪力墙上射钉间距500mm另一端搭在纵向角(jiǎo )钢龙骨上
第五步岩棉板完全安装
岩棉块常规郑州岩棉板为保温材料背栓与铝合金挂件相连岩棉板安装是按照板块布好(hǎo )图编好的号码(mǎ )一一对应由下而上进行安装好完全安装时将岩棉板块通过按职称挂在宽度龙骨(gǔ )挂件上再(zài )试一下按装简便易行按照顶丝的微调能保证外立面的垂线水平和表面(miàn )平整
第六步岩棉板准确度的控制
在直接安装岩(yán )棉板时特别注意再控制岩棉板安装好高程12个自然月误(wù )差及控制基准岩棉板能完成面
岩棉板高程累计时间误差的快速有效操纵方法是在每个楼层弹1m水平基(jī )准线以1m线校核施工误差那些要求一般(bān )不达到2女女若超(chāo )出此误差范围则及时在上一层岩(yán )棉板安装时(shí )调整
再控制每块岩棉板基准结束面的方法是精确的测量(liàng )放线牙口结构的三维调整功能来可以保证岩棉板(bǎn )完成面的准确性
第七步岩棉板缝(féng )密封
岩棉板安装好决定完毕后经检查确认考试合格后即可进行注胶密封注胶之(zhī )前先把胶缝定时清理乾净并在胶缝的两侧贴上完全保护带防止注胶时把岩棉板弄(nòng )脏注胶后再把保护胶带撕下了注胶材料前提是选用耐候耐老化和耐火性能且不(bú )含硅油(yóu )以防对岩棉板照成污染
一民(mín )宿的投资1民宿投资的三要素天时地利(lì )人和民宿的天时是指国家的(de )政策机(jī )遇经济趋势当地的气候民宿的地利是指地理位置自然环境交通便利周边有利条件自然环境或者(zhě )景区名山江河湖海旁边等交通便利停车方便靠近景区景点人和是指民宿所在地人文民俗民风(fēng )良好政府部门接受民宿合伙人团结一致难分伯仲
2民宿投资的评估与预算自营平(píng )台房屋的大项评估安全性内部改造成本客房总数入住率游客比(bǐ )较大接待量用工成本水电供应量经营使用年限可顺利的话收入投资回(huí )报周期经营定位自然灾害应(yīng )急救助应急(jí )预案等房屋安全性是简(jiǎn )单的方法要考虑的事(shì )情结构安全交通行进安全消防安全用(yòng )电安全救灾应急应急预案防范是头等大事新的改造成本应该量力而(ér )行毕竟民(mín )宿(xiǔ )投资投入(rù )到大回报周期长不更适合高利借贷投资改造效率最快800100平方米水电供(gòng )应要能(néng )保证消(xiāo )耗很大水压电压稳定使用年限越长相对投资可以不必然增加可预计年收入等于360天X客房价格X10入住率经营定位和装修设计密不可分遇上自然灾害绝又不能在房屋建筑结构不不会有危险的房屋做民宿(xiǔ )
3民宿的装修设计改造(zào )规划民宿装修改造要三通通风通光通景自然民宿装修改造原则修旧如旧剩余(yú )当地特色建筑风格就地取材少水泥道路功能高效花(huā )注意不彻底破(pò )坏(huài )环境建议选用环保耐腐蚀防潮的建材民宿整体规划功能区划分基本是配备停车场住宿区餐厅书吧休闲区泳池花园菜园区等
4民宿的投资融资(zī )众筹融资股权众筹志趣相投的朋友共同合伙出资(zī )做民宿消费群体消费众筹预购服(fú )务的或(huò )是是从众(zhòng )筹平台两种都能给了一定的超(chāo )过消费群体又能解决的办法资金问题风险少
二民(mín )宿的运营1民宿店面(miàn )的管理模式物业模式或者线上线下平台模式以村乡镇为(wéi )服务(wù )范围以点带(dài )片发展
2民宿店面的核心团队(duì )管家文案推广专员注意利用当地劳动力和回乡创业的大学生民宿要重视人才(cái )要引起会说会做会玩会写(xiě )新知青下乡
3民宿可以经营的联盟模(mó )式把当地的特殊资源整合在一起民宿是个大熔炉什么都这(zhè )个可以装(zhuāng )到里面民宿要三文加强文化文体文旅哪怕景区土特产工(gōng )艺品农场都可以对接联盟民宿运营要深处挖掘当地特色文化
4民宿可以经(jīng )营的主要内容游食住行购娱养学视觉味觉听觉嗅(xiù )觉触觉的全方位服务
5民宿销售的旺季和淡季春季赏花夏天避暑玩水秋季采摘果实冬季(jì )食补疗养根据(jù )季节特点引起游客改造旅游环境和设施服务
6民宿经营的寺庙思维把生活都变成生存靠民宿生活把生存变成信仰大众传播信(xìn )仰让游客会导致住下去让游客拥有信徒拥(yōng )有民宿生活的传教士哪怕主(zhǔ )持也就是管家或民宿主这是经营者的最高境界和追求
7民宿以免同质化竞争个性化服务各家五色缤纷
8民宿的到(dào )最后结果是(shì )新农村建设强化改造成具备高度(dù )现代化的公共设施(shī )完善和原生态文化的美丽乡村
三城市民宿好是的城市民宿在历史悠久市区古街古镇里而城市民宿如(rú )果不是能够全面(miàn )合法化那(nà )是减(jiǎn )少城市破旧家(jiā )具房产的凭借效率增加城市居民的收入在古街里城市民宿定位要高装修要求要舒适有创意(yì )10间左右吧精品房比较理想和目(mù )标专门配置简单餐饮也很好