将土建方可以提供的基准中心线(xiàn )标高线参与复测确认无误后(hòu )后依据什么图纸给(gěi )出的横竖龙骨的位置和轴线放钢线定出横竖地骨位置和(hé )岩棉板幕墙位置先由中间向(xiàng )两端测录然后再由(yóu )两端向中间复核尺寸释放出的横(héng )竖地(dì )骨位置线误差心符合国家规定(dìng )设计要求参照放线位置寻找预埋件要是预埋件就没即补打埋件补(bǔ )打埋件用一块10mm厚钢(gāng )板和418膨胀螺栓钻孔(kǒng )后加环氧树脂膨胀螺栓拧紧引并将螺母(mǔ )与螺栓点焊(hàn )
第二步龙骨按(àn )装
从结构上实现方(fāng )法先立竖框正12镀槽钢(gāng )后上横框L505镀锌板角钢竖框定位后再装(zhuāng )横框将能很好的保证横是横框的直线度和横框的伸缩缝安装(zhuāng )顺序是先下后上条板直接安装完要通(tōng )过新华考资系统检(jiǎn )查尤其(qí )是横竖框中心线前提是用仪器对横竖龟甲通过调整
第三步岩棉板挂件的安装
铝合金挂件的定位安(ān )装是可直接更换岩(yán )棉板幕墙安装中极为关键一环(huán )它位置是准确能力高(gāo )低(dī )真接关系不到岩棉板幕墙的外观效(xiào )果(guǒ )铝合金挂区分(fèn )分段形式通过螺栓与横龙骨角钢相连岩棉板板块上的胀栓与挂件间有一定的配合尺寸可以不绝(jué )对的保证岩棉板水平板块(kuài )方向的调整
第四步(bù )层间消防防火封修在每层楼的楼板项(xiàng )标高处沿处墙四周设一道层间消防防火封修因外墙岩棉板内表面距减力墙有200mm空隙为防止火灾突然发生后火势到了那时空隙处向上层漫沿故此设层间防火隔离带材料采用12mm厚镀锌钢板50mm厚防火功能保温效果(guǒ )矿棉板镀锌钢板一端用射(shè )钉单独计(jì )算在剪力墙上射钉间距500mm另一端搭在纵向角钢龙骨(gǔ )上
第五步岩棉板完全(quán )安装
岩棉块常规郑州岩棉板为保温(wēn )材料背栓与铝合金挂件相连岩棉板安装是按照板块布好图编(biān )好的号码一一对应由下而上进行安装好完全安装时将岩棉板块通过按职称挂在宽度龙骨挂件上再试一下(xià )按(àn )装简便易行按照顶丝的微调能保证外立面的垂线水平和表面平整
第六步岩棉板准确度的(de )控制
在直(zhí )接安装岩棉板时特别注意再控制岩棉板安装好高程12个自然月误差及控制基准岩(yán )棉(mián )板能完(wán )成面
岩棉板高程累计时间误差的快速有效操纵方法是在每个楼层弹1m水平基准线以1m线校核施工误差那些要求一般不达到2女女若超出此误差范围则及时在上一层岩棉(mián )板安装时调整
再控制每块岩棉板基准结束面的方法是精确的测量放线牙口结构(gòu )的三维调整功能(néng )来可以保证岩棉板完成面的准(zhǔn )确性
第七步岩棉板缝密封
岩棉板安装好决定完毕后经检查确认考试合格后即可进行注胶密封注胶之前先把胶缝定时清理(lǐ )乾净并在胶缝的两侧贴上完全保护带防止注胶时把岩棉板弄脏(zāng )注胶后再把保护胶带撕下了注胶材料前提是选用耐候耐老化和耐火性能且不含硅油以防对岩棉板照成污染
一(yī )民宿的投资1民宿投资的三(sān )要素天时地利人和民宿的天时是指国家的政(zhèng )策机遇经济趋势当地的气候民宿的(de )地利是指地理位置自然环境交(jiāo )通便利周边有利条件自然环境或者景区名山江河湖海旁边等交通便利停车方便(biàn )靠近景区景点人和是指民宿所在地人文民俗民风良好(hǎo )政府部门接受民宿合伙人团结一致难分伯仲
2民宿投资的评估与预算自营平台房屋的大项评估安全(quán )性内部改造成本客房总数入住率游客比较大接待量用工成本水电供应量经营使用年限可顺利的话(huà )收入投资回报周期经(jīng )营定位自然灾害应急救助应急预案等房屋安全性是简单的方法要考虑的事情结构安全交通行进安全消防安全(quán )用电安全救灾应急应急预案防范是头等大事新的改造成本应该量力而行毕竟民宿投资投(tóu )入到大回报周期长不更适合高利借贷投资改造效率最快800100平方米水电供应要能保证消耗很大水压电(diàn )压稳定使用(yòng )年限越长相对投资可以不(bú )必然增加可预计年收入等(děng )于360天X客房价格X10入住率经营定位和装修设计(jì )密不可分遇上自然灾害绝(jué )又不能在房屋建筑结构不不会有危险(xiǎn )的房屋(wū )做民宿
3民宿的装修设计改造规划民宿装修改造要三通通(tōng )风通光通景自然民宿装修改造原则修旧如旧剩余当地特色建筑(zhù )风格就地取材少(shǎo )水泥道路功能高效花(huā )注意不彻底破坏环境建议选用环保耐腐蚀防潮的建材民宿整体规划功能区划分基本是配备停车场住(zhù )宿区餐厅书吧休闲区泳池花园菜园区等
4民宿的投资融资众筹融资股权众筹志趣相投的朋友共同合伙出资做民宿消费群体消费(fèi )众筹预购服务的或是是从众筹平台两种都能给了一定的超过消费群体又(yòu )能解决的办法资金问题风险少
二民宿的运(yùn )营1民宿店面的(de )管理模(mó )式物(wù )业模式或者线上线下平台模(mó )式以村乡镇为服务范围以(yǐ )点带片发展
2民宿店面的核心(xīn )团队管家文案推广专员注意利用当地劳动力和回乡创业的大学生民宿要重视人才要引起会说会做会玩会写新知青下乡
3民宿可以(yǐ )经营的联盟模式把当地的(de )特殊资源整合在一起民宿是个大熔炉什么都这个可以装到里面民宿要三文加强文化文体文(wén )旅哪怕景区土特产工艺品农场都可以对接联盟民宿运营要深处挖掘当地(dì )特色文化
4民宿可以经营的主要内容游食住行购娱养学视觉味(wèi )觉听觉嗅觉触觉的全方位服务
5民宿销售的旺季和淡季春季赏花夏天避暑玩水(shuǐ )秋季采摘果实冬季食(shí )补疗养根据季节特点引起游客改(gǎi )造旅游环境和设施服务
6民宿经营的寺庙思维把生活都变成生存靠民宿生活把生存(cún )变成信仰大众传播信仰让游客会导致(zhì )住下去让游(yóu )客拥有信徒拥有民宿(xiǔ )生活的传教士哪怕主持也就是管家或民宿主这是经(jīng )营者的最高境界和追求
7民宿以免同质化竞争个性化服务各家五色缤纷
8民宿的到最后结果是新农村建设强化改造成具备高度现代化的公共设施完善和原生态文化的美丽乡村
三城市民宿(xiǔ )好是的城市民宿在历史悠久市区古街古镇里而城市民宿如果不(bú )是(shì )能够全面合法化那是减少城市破旧家具房产的凭借效率增加城市居(jū )民的收入在古街里城市民宿定位要高装修要求要舒适有创意10间左右(yòu )吧精品房比较理想和目标专门(mén )配置简单餐饮也很好