将土建方可以提供的基准中(zhōng )心线标高线参与复测确认无误后后依据什么图纸给出的横竖龙骨的位置和轴线放钢线定出横竖地骨位置和岩棉板幕墙(qiáng )位置先由中间向两端测录然后再由两端向中间复核尺寸释(shì )放出的横竖地骨位置线(xiàn )误差心符合国(guó )家规定设计要求(qiú )参照放线位置(zhì )寻找预埋件要是预埋件就没即补打埋件补打(dǎ )埋件用一块10mm厚钢板和418膨胀螺栓钻(zuàn )孔后加环氧树脂膨胀螺栓拧紧引并将螺母与螺栓点焊
第二(èr )步龙骨(gǔ )按装
从结构上实现方法先立竖框正12镀槽钢(gāng )后上横框L505镀(dù )锌板角钢竖框定位后再装横框将能很好的保证横是横框的直线度和横框的伸缩缝安装顺序是先下后上条板直接安装完要(yào )通过新华考资系统检(jiǎn )查尤(yóu )其是横竖框中心线前提是用仪器对横竖(shù )龟甲通过调整
第三(sān )步岩棉板挂件的(de )安装
铝合金挂件的定位安装是可直接更换(huàn )岩棉板幕墙安装中极为关键一环它位置(zhì )是准确能力高低真接关系不到岩棉板幕墙的外观效果铝合金挂(guà )区分分段形式通过螺(luó )栓与横龙骨角钢相连岩棉板板块上的胀栓与挂(guà )件间有一(yī )定的配(pèi )合尺寸可以不绝对的保证岩棉板水(shuǐ )平板块方(fāng )向的调整
第四步层间(jiān )消防防火封修在每层楼的楼板项标高处沿(yán )处墙四周设一道层间消防防火封修因外墙岩棉板内表面距减力墙有200mm空隙为防止火灾突然发生(shēng )后火势到了那时空隙处(chù )向上层漫沿故此设层间防火隔离带材料采用12mm厚镀锌钢板50mm厚防火功能保温效果矿棉板镀锌钢板一端用射钉单独计算在剪力墙上射钉间距500mm另一端搭在纵向角(jiǎo )钢龙骨上
第五步岩棉板完全安装
岩棉块常规郑州岩棉板为保温材料背栓与铝合金挂件相连岩棉板安装是按照板块布好图编好的号码一(yī )一对应由下而上进行安装好完全安装时将岩棉板块通过按(àn )职称挂在宽度龙骨挂件上再试一下按装简便易行按照顶丝的微调能保(bǎo )证外立面的垂线水平和表面平整
第六步岩棉板准确(què )度的控制
在直接安(ān )装岩棉板时特别注意再控制岩棉板安装好高程12个(gè )自然月误差及控制基准岩棉板能完成面
岩棉板高程累计时间误差的快速有效操纵方法是在每个楼(lóu )层弹1m水平基准线以1m线校核施工误差那些要求一般不达到2女女若超出此误差范围则及时在上一层岩棉板安装时调整
再控(kòng )制每块岩棉板基准结束面的方法是精确的测量放线牙口(kǒu )结构的三维调整(zhěng )功能来可以保证岩棉板完成面的准确性
第七步岩棉板缝密封
岩棉板安装好决定完毕后经检(jiǎn )查确认考试合(hé )格后(hòu )即可进行注(zhù )胶密封注胶之前先把胶缝定时清理乾净并在胶缝的两侧贴上完全保护带防(fáng )止注胶时(shí )把(bǎ )岩棉板弄脏注胶后再把保护胶带撕下了注胶材料(liào )前提是(shì )选用耐候耐老化和耐火性能(néng )且不含硅油以防对岩棉板照成污染
一民宿的(de )投资1民宿投资的三要素天时地利人和民宿的天时是指国家的政策机(jī )遇(yù )经济趋势当地的气候民宿的地利是指地理位置自然环境交通便利周(zhōu )边有利条件自然环境或者景区名山江河湖海旁边等交通便利停车方(fāng )便靠近景区景点人(rén )和是指民宿所在地人文民俗民风良好政府部(bù )门接受民(mín )宿(xiǔ )合伙人(rén )团结一致难分伯仲
2民(mín )宿投资的评估与预算自营平台房屋的大项评估安全性(xìng )内部(bù )改造成本客房总数入住率游客比较(jiào )大接待量用工成本水电供应量经营使用年限可顺利的话收入投资回报周期经营定位自然灾害应急(jí )救助应急预案等房屋安(ān )全性是简(jiǎn )单的方法要考虑的事情结构(gòu )安全交通行进安全消防安全用电安全救灾应急应急(jí )预案防范是头等大事新的改造成本应该量力而行毕竟民宿投资投入到大回报周期长不更适合高利借贷投资改造效率最快800100平方米水电供应要能保证消耗很大水压电压稳定使用年限越长相对(duì )投资可以不必然增(zēng )加可预计年收入等于360天X客房价格X10入住率(lǜ )经营定位和装修设计密不可分遇上自然灾害绝又(yòu )不能在房屋建筑结构不不(bú )会有危险的房屋做民宿
3民宿的装修设计改造规划民宿装修改造要三通通风通光通景自然民宿装修改造原则修旧如旧剩余当地特色建筑风格就地(dì )取材少水泥道路功能高效花注意不彻底破坏环境建议选用环保耐腐蚀防潮的建材民宿整体规划(huá )功能区划分基本是配备停车场住宿区餐厅书吧休闲区泳池花园菜园区等
4民宿的投资融资众筹融资股权众筹志趣相投的(de )朋友共同合伙出资做民(mín )宿消费群体消费众筹预购服务的或是是从众筹平台两种都能给了一定的超过消费群体又能解决的办法资金问题风险少
二民宿的运营1民宿店面的管理模式物业模式或者线上线下平台模式以村乡镇为服务范围以点带片发展
2民宿店面的核心团队管家文案推广专员注意利用当地劳动力和回乡创业的大学生民宿要重视人才要引起会说会做会玩会写新知青下乡
3民宿可以经营的联盟模式把当地的特殊资(zī )源整(zhěng )合在一(yī )起民宿是个大熔炉什么都这个可以装(zhuāng )到里面(miàn )民宿要三文加强文化文体文旅哪怕景区土特产工艺品农场都可以(yǐ )对接联盟民(mín )宿运营要深处挖掘当地特色文化
4民宿可以经营的主要内容游(yóu )食住行购娱养学视觉味觉听觉嗅觉触觉的(de )全方位服务
5民宿销售的旺季和淡季春季赏花夏天避暑玩水秋季采摘果实冬季食补疗(liáo )养根据季节特点(diǎn )引起游客改(gǎi )造旅游(yóu )环境和设施服务
6民宿经营的寺庙思维(wéi )把生活都变成生存(cún )靠民宿生活把生存变成信仰大众传播信仰让游客会导致住下去让游客拥有信徒拥有民宿生活的传教(jiāo )士哪怕主持也就是(shì )管家或民宿主(zhǔ )这是经营者的最高境界和追求
7民宿以免同质化(huà )竞争个性化服(fú )务各家五(wǔ )色缤纷
8民宿的到(dào )最后结果是新农村建设强化改造成具备高度现代化的公共设(shè )施完善和原生态文化的美丽乡村
三城市民宿好是的城市民宿在历史悠久市区古街古镇里而城市民宿如果不是能够全面合法化那是减少城市破旧家具房产的凭借(jiè )效率增加城市居民的收入在古街里城市民宿定位要高装修要求要舒适有创意10间左右吧精品房比较理想和目标专门配(pèi )置简单餐饮也很好