将土建方可以提供的基准中心线标高线参与复测确认无误后(hòu )后依据什么图纸给出的横竖龙骨的位置和轴线放钢线定出横(héng )竖地骨位置和岩棉板幕墙位置先由中间向两端测录然(rán )后再由两端向中间复核尺寸释放(fàng )出的横竖地骨位置线误差心符(fú )合国家规定设计要求参照放线位置寻找(zhǎo )预埋件要是预埋件就没即补打埋件补打埋件用一块10mm厚钢板和418膨胀(zhàng )螺栓钻孔后加环氧树脂膨胀螺栓拧紧引并将螺母与螺栓点焊(hàn )
第二步龙骨(gǔ )按装
从结构上实现方法先立竖框正12镀槽钢后上横(héng )框L505镀锌板角钢竖框定位(wèi )后(hòu )再装横框将能很好的保证横是横框的直线度和横框的伸缩(suō )缝安装顺序是先下后上条板直接安装完要通(tōng )过新华考资系统检查尤其是横竖框中心线前提是用仪器对横竖龟甲通(tōng )过调整
第三步岩棉板挂件的安装
铝(lǚ )合(hé )金挂件的定位安装是可直接更换岩棉板幕墙安装中极为关键一环它位置是准确能力高低真接关系不到(dào )岩棉板幕(mù )墙的外观效果铝合金挂区分分段形式通过螺栓与横龙骨角钢相(xiàng )连岩棉板板块上的胀栓与挂件间有一定的配合尺寸可(kě )以不绝(jué )对的保证岩棉板水平板块方向的调整
第四步层间(jiān )消防防火封修在每层楼的楼板项标高处沿(yán )处墙四周设一道层间消防防火封修因外墙岩棉板内表面距减力墙有200mm空隙为防止火灾(zāi )突然(rán )发生后火势到了那时空隙处向上层漫沿故此设层间防火隔离带材料采用12mm厚镀锌钢板50mm厚防火功能保温效果矿棉板镀锌钢板一端用射钉单独计算在剪力墙上射钉间距500mm另一(yī )端搭在纵向角钢龙骨上
第五步岩棉板完全安装
岩棉块常规郑州岩棉板为保温材料(liào )背栓与铝合金挂件相连岩棉板安装是按照板块布好(hǎo )图编好的号码一一对应由(yóu )下而上进行安装好完全安装时将岩棉板块通过按职称挂在宽度龙(lóng )骨挂件上再试一下按装简便易行按照顶丝的微(wēi )调能保证外立面的垂线水平(píng )和表面平整
第六步岩棉板准(zhǔn )确度的控制
在直接安装岩(yán )棉板时特别注意再控制岩棉板安装好(hǎo )高程12个自然月误差(chà )及控制(zhì )基准岩棉板能完成面
岩棉板高程累计时间误差的快速有效操纵方法是在每个楼层弹1m水平基准线以1m线校核施工误差那些要求一般不达到2女女若超(chāo )出此误差范围则及时在上一层岩棉板安装时调整
再(zài )控制每块岩棉板基准结束面的方法是精确的测量放线牙口结构的三(sān )维调整功能来可以(yǐ )保(bǎo )证岩棉板(bǎn )完成面的准确性
第七步岩棉板(bǎn )缝密封
岩棉板安装好决定完毕后经检查确认考试合(hé )格后即可进行注胶密封(fēng )注胶之前先把胶缝定时清理乾净并在(zài )胶缝的两侧贴(tiē )上完全保护带防(fáng )止注胶时把岩棉板弄脏注胶后再把保护胶带撕下了注胶材料前提是选用耐候耐老化和耐火性能且不含硅油以防对岩棉板照成污染
一民宿的投资1民宿投资的三要素天时地利人和民宿的天时是指国家的政策机遇经济趋势当地的气候民宿的地利是指地理位置自然环境交通便利周边有利条件自然环境或者景区名山江河湖海旁边等交通便(biàn )利停车方(fāng )便靠近景区景点人和是指民宿所在地人文民(mín )俗民风良好政府部门接受民宿合(hé )伙人团结一致难分伯仲(zhòng )
2民宿投资的评估与预算自营(yíng )平台房屋的大项评估(gū )安全性内部改造成本客房总数入住率游客比较大接待量用(yòng )工成本(běn )水电供应量经营使用年限可(kě )顺利的话收入投资(zī )回报周期经营定位自然灾害应(yīng )急救助应急预案等房屋安全性是简单的方法要考虑的事情结构安全交通行进安全消防安全用电安全救灾应急应(yīng )急预案防范是头等(děng )大事新的改造成本应该量力而行毕竟民宿投资投入到大回报周期长不更适合高利借贷投(tóu )资改造效率最快800100平方米水电供应要能保(bǎo )证消耗很大水压电压稳定使用年限越长相对投资可以不必然增加可预计(jì )年收入等于360天(tiān )X客房价格X10入住率经营定位和装修设(shè )计密不可分遇上自然灾害绝又不能在房屋建筑结构不不会有危险的房屋做民宿
3民宿的装修设计改造规划民宿装(zhuāng )修改造要三通通风通光通景自然民宿装(zhuāng )修改造原则修旧如旧剩余当地特色建(jiàn )筑风格就地取材少水泥道路功能高(gāo )效花注意不彻底破坏环境建议选用环保耐腐蚀防潮的建材民宿整体规划功能区划分基本是配备停车场住宿区餐厅书吧休闲区泳池花园菜园区(qū )等
4民宿的投资融资众筹融资股权众筹志趣相投的朋友共同合伙出资(zī )做民宿消费群体消费众筹预购服务的或是是从众筹平(píng )台两种都(dōu )能给了一定的超(chāo )过消费群体又能解决的办法资金问题风险少
二民宿的运营1民宿店面的管理模式物业模式或(huò )者线上线下(xià )平台模式以村乡镇为服务范(fàn )围以点带片发展
2民宿店(diàn )面的核心团队管家文案推广(guǎng )专员注意利用当(dāng )地劳动力和回乡创业的大学(xué )生民宿要重视人才要引起会说会做会玩会写新知青下乡
3民宿可以经营的联盟模式把当地的特殊资源整合在一起民宿是个大熔炉什么都这个可以(yǐ )装(zhuāng )到里面(miàn )民宿要三文加强文化文体文旅哪怕景区土特产工艺品农场都可以对接联盟民宿运营要深处挖掘当地特色文化
4民宿可以经营的主要内容游食住行购娱养学视觉味觉听觉嗅觉触觉(jiào )的全方位服务
5民宿销售的旺季和淡季春季赏花夏天避暑玩水秋季采摘果实冬季食补疗养根据季节特点引起游客改造旅游环境和设施服(fú )务
6民宿经营的(de )寺庙思维把生活都变成生存靠民宿生活把生(shēng )存变成(chéng )信仰大众传播信仰让(ràng )游客会导致(zhì )住下去(qù )让游客拥有信徒拥有民宿生活的传教士哪怕主持也就是管家或民宿(xiǔ )主这是经营者的最高境界和追求
7民宿以免同质化竞争个性化服务各(gè )家五色(sè )缤纷
8民宿的到最后结(jié )果是新农村建设强化改造成具备高度现代化的公共设施完善和原生态文化的(de )美丽乡村
三城(chéng )市民宿好是的城市民宿(xiǔ )在历史悠久市区古街古镇里而城市民宿如果不是能够全面合(hé )法化那是减少城市破旧家具房(fáng )产的(de )凭借效率增加城市居(jū )民的收入在古街里城市民宿定(dìng )位要高装修(xiū )要求要舒(shū )适有创意10间左右吧(ba )精品房比较理想和目标专门(mén )配(pèi )置简单餐饮(yǐn )也很好