将土(tǔ )建方可以提供的基准中心线标高线参与复测确认无误后后(hòu )依据什么图纸给出(chū )的横竖龙骨的(de )位置和轴线(xiàn )放钢(gāng )线定出横竖地骨位置(zhì )和岩棉板幕墙位置先由中间向两(liǎng )端测录然后再由两端向中间复核尺寸释放出的横竖地骨位置线(xiàn )误差心符合国家规定设(shè )计要求参照放线位置寻找预埋件(jiàn )要是预埋件就没即补(bǔ )打埋件补打埋件用一块10mm厚钢板和418膨胀(zhàng )螺栓钻孔后加环氧树脂膨胀螺栓拧紧引并将螺母与螺栓点焊
第二步龙骨按装
从结构上实现方法先立竖框正12镀槽钢后上横框L505镀锌板角钢竖框定位后再装横框将能很好的保证横是横框的直线度和横框的伸缩缝安装顺序是先下后上条板直接安装完要通过新华考资系统检查尤其是横竖框中心(xīn )线前提是用仪器(qì )对横竖龟甲通(tōng )过调整
第三步岩棉板挂件的安装
铝合金挂件的定位安装是可直接更换岩棉板幕墙安装中极为关(guān )键一环它位置是准确能力高低真接关系不到岩棉板幕墙的外观效果铝合金挂区分分(fèn )段形式通(tōng )过螺栓与横龙骨角钢相连岩棉板板块上(shàng )的胀栓与挂件间(jiān )有一定的配合尺寸可以不绝对的保证岩棉(mián )板水平板块方向的调整
第四步层间消防防火封修在每层楼的楼板项标高处(chù )沿处墙四周设一道层间消防防火封修因外墙岩棉板内表面距减力墙有200mm空隙为防止火灾突然发生(shēng )后火(huǒ )势到了那时空隙处向上层漫沿故此(cǐ )设层间防火隔离带材(cái )料采用12mm厚镀锌钢板50mm厚防火功能保温效果(guǒ )矿棉板镀锌钢板一端用射钉单独计算(suàn )在剪力墙上射钉间距500mm另一(yī )端搭在纵向角钢龙骨上
第五步岩棉板完全安装
岩棉块常规郑州岩棉板为保温材料背栓与铝合金挂件相连岩棉板安装是按(àn )照板块布好图编好的号码一一对应由下而(ér )上进行安装好完全安装(zhuāng )时将岩棉板块通过按(àn )职称挂在宽度龙骨挂件(jiàn )上再试一下按装简便易行按照顶丝的微调能(néng )保证外立面的垂(chuí )线水平和表面平整
第六(liù )步岩棉板准确度的(de )控制(zhì )
在直接(jiē )安装岩棉板时特别注意再控制(zhì )岩棉板安装好高程12个自然月误差及控制基准岩棉板能完成面
岩棉板高程累计时间误差的快速有效操纵方法是在每个楼层弹1m水平基准线以1m线校核施工误差那些要求一般不达到2女女若超出此误差范围则及时在上一层岩棉板安装(zhuāng )时调整
再控制每块岩(yán )棉板基准结束面的方法是精确的测量放线牙口结构的三维调(diào )整功(gōng )能来可以保证岩棉板完成面的准确性
第七步岩棉板缝(féng )密封
岩棉板安装好决定完毕后经检查确认考试合格后即可进行注胶密(mì )封注胶之前先把胶缝定时清理乾净并在(zài )胶缝的两侧贴上完全保护(hù )带防止注胶时把岩棉板弄(nòng )脏注胶后再把保护胶带撕下了注胶材料前提是选用耐候耐老化和耐火性能且不含硅油以防对岩棉板照成污染
一民宿的投资1民宿投资的三要素天时地利人和民(mín )宿的天时是指国家的政策机遇经济趋势当地的气候民宿的地利是指地理位置自然(rán )环境交通便利周边有利条件自然(rán )环境或者景区名山江河湖海旁边等交通便利停车方便靠近景区景点人和是指民宿所在地人文民俗民(mín )风良好政府部门接受民宿合(hé )伙人(rén )团结一致难分伯仲
2民宿投资的评估与预算自营平台房屋的大项评估安全性内部改造(zào )成本客房总数入住(zhù )率游客比较大接(jiē )待量用工成本(běn )水电供应量经营使用年限可顺利的话收入投资回报周期经营定位自然灾害应急救助应急预案等房屋安全性是简单(dān )的方法要(yào )考虑的事情结构安全(quán )交通行进安全消防安全用电安全救灾应急应急预案防范是头等大事新的改造成本应该量力而行(háng )毕竟民宿投资投(tóu )入到大回报周期长不(bú )更适合高利借贷投资改造效率最快800100平方米水电供应要能保证消(xiāo )耗很大水压电压稳定使用年限越(yuè )长相对投资可以不必然增加可预计年收入等于360天X客房价格X10入住率经营定位和装修(xiū )设计密不可分遇上自然灾害绝又不能在房屋(wū )建筑结构不不会有危险的房屋做民宿
3民宿的装修设计改造规划民宿装修改(gǎi )造要三通通风通光通景自然民宿装修改造原则修旧如旧剩余当地特色(sè )建筑风格就地取材少水泥道路功能高效花注意不彻底破坏环境建议选用环保耐腐蚀防潮的建材民宿整体(tǐ )规划功能区划分(fèn )基本是配备停车场住宿(xiǔ )区餐厅书吧休闲区泳池花园菜园(yuán )区等
4民宿的投资融资众筹融(róng )资(zī )股权众筹志趣相投的朋友共同合伙出资做民宿消费群(qún )体消费众筹预购服务的或是是从众筹平台两种都能给(gěi )了一定的超过消费群体又能解决的办法资金问题风险少
二民宿的运营1民宿店面的管理模式物业模式或者线上线下平台模式以村乡镇为服务范围以点带片发展
2民宿店面的核心团队管家文案推广专员注意利用当地劳动力和回乡创业的大学生民宿要重视人才要引起会说会做会玩会写新知青下乡
3民宿可以经营的联盟模式把当地的特殊(shū )资源整合在一起民宿是个大熔炉什么都这个可以装到里面(miàn )民宿要三文加强文化文体文旅哪怕景区土特产工艺品农场都可以对接联盟民宿运营要深处挖掘当(dāng )地特(tè )色文化
4民宿可以经营的主要内容游食住行购娱养学视觉味觉听觉嗅觉触觉的全方位服务(wù )
5民宿销售的旺(wàng )季和淡季春季赏花夏天避暑玩水秋季采(cǎi )摘果实冬季食补疗养根据季节特点引起游客改造旅游环(huán )境和设施服务
6民宿经营的寺庙思维把生活都(dōu )变成生存靠民宿生活把生存变成信仰(yǎng )大众传播信仰让游客(kè )会导致住下去让游(yóu )客拥有信徒拥有民宿生活的传教士哪怕主持也就是管家或民宿主这(zhè )是经营者的最高境界和追求
7民宿以免同质化竞争个性化服(fú )务(wù )各家五色缤纷
8民宿的到最后结果(guǒ )是新农村建设强化改造成具备高度(dù )现代化的公共设施完善和原生态文化的美丽乡村
三城市(shì )民宿好是的城市民宿在历史悠久(jiǔ )市区古街古镇里而城市民(mín )宿如(rú )果不是(shì )能够全面合法化那是减少城市破旧家(jiā )具房产的凭借效率(lǜ )增加城市居民的收入在古街里城市民宿定位要高装修要求要舒适有创意10间左(zuǒ )右吧精品房比较理想和目标专门配置简单餐饮也很好