将土建方(fāng )可以(yǐ )提供的基准中心线标高线参与复(fù )测确认无误后后依据什么图纸(zhǐ )给出的横竖龙骨的位置和轴线放钢线定出横竖地(dì )骨位置和岩棉板幕墙位置先由中间向两端测录然后再由两端向中间复核尺寸释放出的横竖地骨位置线误差心符合国家规定设计要求参照放线位置寻找预埋件要是预(yù )埋件就没即补打埋件补打埋件用一块10mm厚钢板和418膨胀螺栓钻孔后加环氧树脂膨胀螺栓拧紧引并将螺(luó )母与螺栓点焊
第二(èr )步龙骨按装
从结构上实现方法先立竖框(kuàng )正12镀槽(cáo )钢后上横框L505镀锌板角钢竖框定(dìng )位后再装横框将能很好的保证横是横框的直线度和横(héng )框的伸缩缝安装顺序是先下后上条板直接安装完要通过新华考资系统检查尤其(qí )是横竖框中(zhōng )心线前提是用仪器对横竖龟甲通过调整
第(dì )三步岩棉板挂件(jiàn )的安装
铝合(hé )金挂件(jiàn )的定位安装是可直接更换岩棉板幕墙安装中极为关键一环它位置是准确能力高低真接关系不到岩棉板幕墙(qiáng )的外观效果铝合金挂区分分(fèn )段形式通过螺栓与横龙骨角钢相连岩棉板板块上的胀栓与挂件间有一定的配合尺(chǐ )寸可以不绝对的保证岩棉板(bǎn )水平板(bǎn )块方向的调整
第四步层间消防防火封修在每层楼的楼板项标高处沿处墙四周设一道层间消防防火封修因外墙岩棉板内表面距减力墙有200mm空隙为防止火灾突然发生后火势到了那时空隙处向上层漫沿故此设层间(jiān )防火隔离带材料采用12mm厚镀锌钢板50mm厚防火功能保温效果矿棉板(bǎn )镀锌钢板一端用(yòng )射钉单独计算在剪力墙上射钉间距500mm另一(yī )端搭在纵向角钢龙骨(gǔ )上
第五步岩棉板完全安装
岩棉块常规郑州岩棉板为保温材料背栓(shuān )与铝合金挂件相连岩棉板安装是按照板块布好图编好的号码一一对应由下(xià )而上进行安装好完全安装时将岩棉板(bǎn )块通过按职称挂在宽(kuān )度龙骨挂件上再试一下按装简便易行按照顶丝的微调能保证外立面的垂(chuí )线水平和表面平整
第六步岩棉板准确度的控制
在直接安装岩棉板时特别注意再(zài )控制岩棉板安装好高程12个自然月误差及控制基准(zhǔn )岩棉板能完成面
岩棉板高程累计时间误差的快速有效操纵方法是在每(měi )个楼层弹1m水平基(jī )准线以1m线校核施工误差那些要求一般不达到(dào )2女女若超出此误差范围则及时在上一层岩棉板安装时调整
再控制每块岩棉板基准结束面(miàn )的方法是精确的测量放线牙口结构(gòu )的三维调整功能来可以保证岩棉板完成面的准确性
第七步岩棉板缝密封
岩棉板安装好决定完毕后经检查确认考试合格后即可进行注胶密封注胶之前(qián )先把胶缝定时(shí )清理乾净并在胶缝的两侧贴上完全保护带防止注胶时把岩棉板弄脏注胶后再把保护胶带撕下了注胶材料前提是选用耐候耐老化和耐火性能且(qiě )不含硅油以防对岩棉板照成污染
一民宿的投资1民宿投资的三要素天时地利人和民宿的天时是指国家的政策机遇经济趋势当地的气候民宿的地利(lì )是指地理位置自然环境交通便利(lì )周边有利条件(jiàn )自然环境(jìng )或者(zhě )景(jǐng )区名山江河湖海旁边等交通(tōng )便利停车方便靠近景区景点人和是指民宿所在地人文民俗(sú )民风良好政府(fǔ )部门接受民宿合(hé )伙人团结一致难分(fèn )伯仲
2民宿投资的评估与预算自营平台房屋的大项评估安全性内部改造成本客房总数入住(zhù )率游客比较大接待量用工成本水电供应量经营使(shǐ )用年限可顺利(lì )的话收入投资回报周期经营定位自然灾害应急救助应急预案等房屋安全(quán )性是简单的方法要考虑的(de )事情结构(gòu )安全交通行进安全消防安全用电(diàn )安全救灾应急应急预案防范是头等大(dà )事新的改造(zào )成本应该量力而行毕竟民宿投(tóu )资投(tóu )入(rù )到大回报周期长不更适合高利借贷投资改造效率最快800100平方米水电供应要能保证消耗很大水压电压稳定使用年限越长(zhǎng )相对投资可以不必然增加可预计年收入等于(yú )360天X客房价格X10入住率经营定位和装修设计密不可分遇上自然灾害绝又不能在房屋建筑结(jié )构(gòu )不不会有危险的房屋做民宿
3民宿的装修设计改(gǎi )造规划民宿装修改造要三通通风通光通景自然民宿装修改造原则修旧如(rú )旧剩余当地特色建筑风格(gé )就地取材少水泥道路功能高(gāo )效花(huā )注意不彻底破坏环境建议选用环保耐腐(fǔ )蚀防潮的建材民宿整体规划功能区划分基本是配备停车场住宿区餐厅书吧休闲区泳池花园菜园区等
4民宿的投资融资众筹融资(zī )股权众筹志趣相投的朋友共同合伙出资做民宿消费群体消费众筹预购服务的或是是从众筹平台两种都能给了一定的超过消费(fèi )群体又能解决(jué )的办法资金问题风险少
二民宿的运营1民宿店面的管(guǎn )理模式物业模式或者线(xiàn )上线下平台模式以村乡镇为服务范围以点带片发(fā )展
2民宿店面的核心团队管家文案推(tuī )广专员注意利用当地劳动力和回乡创业的大学生民(mín )宿要重视人才要引起会说会做会玩会写新知青下乡
3民宿可以(yǐ )经营的联盟模式把当地的特殊资源整合在一起民宿是个大熔炉什(shí )么都这(zhè )个可以装到里面民宿要三文加强文化文体文旅哪怕景区土特产工艺品农场都可以对接联盟民宿运营要深处挖掘当地特色文化
4民宿可以经营的主要内容游食住行购娱养学视觉味觉听觉嗅觉触觉的全方位服务
5民宿销售的旺季和淡季春季赏花夏天避暑玩水秋季采摘果实冬季食补疗养根据季节特点引起游客改造旅游环境和设施服务
6民宿经营的寺(sì )庙思维把生活都变成生存靠民宿生活把生存变成信仰大众传(chuán )播信仰(yǎng )让游客会导致住下去让游(yóu )客拥(yōng )有信徒拥有民宿生活的传教士哪怕主持也就是管家或民宿主这是经营者的最高境界和追求
7民宿以免同质化竞争个性化服务各家五色缤纷(fēn )
8民宿的到最后结果是新农村建(jiàn )设(shè )强化改造成具(jù )备高度现代化的公共设施完善和原生态文化的美丽乡村
三城市民宿好是的城市民宿在历史悠久市区古街古镇里而城市民宿如果不是能够全面合法化那是减少城市破旧家具房产的凭借效率增加城市居民的收入在古街里城市民宿定位要高装修要求要舒适有创意10间左右吧精品房比较理想和目标专门配置简(jiǎn )单(dān )餐饮也很好(hǎo )
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