将土建方可以提供的基准中心线标高线参与复测确认无误后后依据什么图纸给出的横竖龙骨的位置和轴线放钢线定出横竖地骨位置和岩棉板幕墙位置先由中间向两端测录然后再(zài )由两端向中间复核(hé )尺寸释放出的横竖地骨位置线误差心符(fú )合国家规定设计(jì )要求参照放线位置(zhì )寻找预埋件要是预埋件就没即补打埋件补打埋件用一(yī )块10mm厚钢板和418膨胀螺(luó )栓钻孔后加环氧树脂膨胀螺栓拧紧引并将螺母与螺栓点焊
第二步龙骨按装(zhuāng )
从结构上(shàng )实现方法先立竖框正12镀槽钢后上横框L505镀锌板角钢竖框定位后再装横框将能很好的保证横是横框的直线度和横框的伸缩缝安装顺(shùn )序是先下后上条板(bǎn )直接安装完要(yào )通过新华考资系统检查尤其是横竖框中心线前提是用仪器对横(héng )竖龟甲通过调(diào )整
第三步岩棉板挂件的安装(zhuāng )
铝合金挂件的定(dìng )位安装是可直接更换岩棉板幕墙安装中极为关键一环它位置是准确能力高低真接关系不到岩棉板幕墙的(de )外观效果铝合金挂区分分段形式通过螺栓与横龙骨角钢相连岩棉板板块上的胀栓与挂件间有一定的配合尺寸可以不绝对的保(bǎo )证岩棉板水平板块方向的调整
第四步层间消防防火封修在(zài )每层楼的楼板项标高处沿处(chù )墙四(sì )周设一道层间消防防火封修因外墙岩棉板内表面距减力墙有200mm空隙为(wéi )防止火灾突然发生后火势到了那时空隙处向(xiàng )上层(céng )漫沿故此设层间防火隔离带材料采用12mm厚镀锌钢板50mm厚防火功能保温效果矿(kuàng )棉板镀锌钢板一端用射(shè )钉单独计算在剪力(lì )墙上射钉间距500mm另一(yī )端搭在纵向角钢龙骨上
第五步岩棉(mián )板完全安装
岩棉块常规郑州岩棉板为保温材料背栓与铝合金挂件相连岩棉板安装是按照板块布好图编好的(de )号码一一对应由(yóu )下而上进行安装好完全安装时将岩棉板块通过按职称挂在宽度龙骨挂件上再试一下按装简便易行(háng )按照顶丝的微调能保证外立面的垂线水平和表面平整
第六步岩棉板(bǎn )准确度的控制
在直接安装岩棉板时特别注意再控制岩棉板安装好高程12个自然月误差及控制基准岩棉板能完成面
岩棉板高程累计时间误差的快速有效操纵方法是在每个楼层弹1m水平基准线以1m线校核施工误(wù )差那些要求一般不达(dá )到2女女若超出此误差范围则及时在上一层岩棉(mián )板安装时调整
再控制每块岩棉板基准结束面的方法是精确的测(cè )量放线牙口结(jié )构的三维调整功能来可以保证岩棉板完成面的准确性
第七步岩棉板缝密封
岩棉板安装好决定完毕后经检查确(què )认考试合格后即可进行注(zhù )胶(jiāo )密封注(zhù )胶之(zhī )前先把胶缝定时清理乾净并在胶缝的两侧贴上完全保护带防止注(zhù )胶时(shí )把岩棉板弄脏注(zhù )胶后再(zài )把保护胶带撕下了注胶材料前提是选(xuǎn )用耐候耐老化和耐火性能且(qiě )不含硅油以防对岩棉板照成污染
一民宿的投资1民宿投资的三要素天时地利人和民宿(xiǔ )的天时(shí )是指国家的政策机遇经济(jì )趋(qū )势当地的气候民宿的地利是指地理位置自然环境交通便利周边有利条件(jiàn )自然环境或者景区名山江河湖海旁边等交通便利(lì )停车方便靠近景区景(jǐng )点人和是指民宿所在地人文民俗民风良好政府部门接受民宿合伙人团结一致难分伯仲
2民宿投资的评估与预算自营平台房屋的大项评估安全性内部改造成本客房总数入住(zhù )率游客比较(jiào )大接待量用工成(chéng )本水电供应量经营使用年限可顺(shùn )利的话收入投资回报周期经营定位自然灾害应急救助应急预案等房屋安全性是简单的方法要考虑的(de )事情结构安全交通(tōng )行进安全消防安全用电安全救灾应急应(yīng )急预案防范是头等大事新的改造成本应该量力而行毕竟民宿投资投入到大回报周期长不更适合高利(lì )借贷投资改造效率最快800100平方米水电供应要能保证消耗很(hěn )大(dà )水压电压稳定使用年限越长相对投资可以不必然增加可预计年收入等于360天X客房价格X10入(rù )住率经营定位和装修设计(jì )密不可分(fèn )遇上自然灾害绝又不能在房屋建筑结构不不会有危险的房屋做民宿
3民宿的装修设计改造规划民宿装修改造要三通通风通光通景自然民宿装修改造原则修旧如旧剩余当地特色建筑风格就地取材少水泥道路功能高效花注意不彻底破坏环境建议选用环保耐腐蚀防潮的建材民宿整体规划功能区划分基本是配备停车场住宿区餐厅书吧休闲区泳池花园菜园(yuán )区等
4民宿的投资融资众筹融资股权众筹志趣相投的朋友共同合伙出(chū )资做(zuò )民宿消(xiāo )费群体消费众筹预(yù )购服务的或是是从众筹平台两种都能给了一定的超过消费群体又能解决的办法资金问题风险少
二民宿的运营1民宿店面的管理模式物业模式或者线上线下平台模式以村乡镇为服务范围以点带片发(fā )展
2民宿店面的核心团队管家文案推广专员注意利用当地劳动力和回乡创业的大学生民宿要(yào )重视人才要(yào )引起会说会做会玩会写新知青下乡
3民宿可(kě )以经营的联盟模式把当地的特殊资源整合在一起民宿是个大熔炉什么都这个可以装到里面民宿要三文加强文(wén )化文体文旅哪怕景区土特(tè )产工艺品农场都可以对接联盟民宿运营要深处(chù )挖掘(jué )当地特色文化
4民宿可以经营的(de )主要(yào )内容游食住行购娱养学视觉味觉(jiào )听觉嗅觉触觉的全方位服务
5民宿销售的旺季和淡季春季赏花夏天避暑玩水秋季采摘果实冬季食补疗养根据(jù )季节特点引起游客改造旅游环境和设施服务
6民宿经营的寺庙思维(wéi )把生活都变成生存靠民宿生活把生存变成信仰大众传播信仰让游客会导致住下去让游客拥有信徒(tú )拥有民宿生活的传教士哪怕主持也就是管家或民宿主这是经营者的最高境界和追求
7民(mín )宿以免同质化竞争个性化服务各家五色(sè )缤纷
8民宿的到最后结果是新农村建设强化改造成具(jù )备高度现代化的公共设施完善和原生态文化的(de )美丽乡村
三城市民宿(xiǔ )好是的城市(shì )民宿在历史悠久市区古街古镇里而城市民宿如果不是能够全面合法化那是减少城市破旧家具房产的凭借效率增加城市居民的收入(rù )在古街里城市民宿定位(wèi )要高装修要求要舒适有创意10间左右吧精品房(fáng )比较理想和目标专门配置简单餐(cān )饮也很好
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