将(jiāng )土建方可(kě )以提供的基准中心线标(biāo )高(gāo )线(xiàn )参与复测确认无误后后依据什么图纸给出的横竖龙骨的位置(zhì )和轴线放钢线定出横竖地骨位置和岩棉板幕墙位置先由中间向两端测(cè )录然后再由两端向中间复核尺寸释放出的横竖地骨位置线误差心符合国家规定设计要求参照放线位置寻找预(yù )埋件要是预埋件就没即补打埋件补打埋件用一块10mm厚钢板和418膨胀螺栓钻孔后加环氧树(shù )脂膨胀螺栓拧紧引并(bìng )将螺母与螺栓点焊
第二步龙骨按装
从结构上实现方法(fǎ )先立竖框正12镀(dù )槽钢后上横框L505镀锌板角钢竖框定位后再装横框将能很好的保证横是横框的直线度和横框的伸缩缝安装顺序是先下后上条板直接安(ān )装完(wán )要通过新华考资系统检查尤其是横竖框中(zhōng )心线前(qián )提是用仪器对横竖(shù )龟甲通过调整
第三步岩棉板挂件的安装
铝合金挂件(jiàn )的定位安装是可直接更换岩棉板幕墙安装中极为关(guān )键一环它位置是准确能力高低真接关系不到岩棉板(bǎn )幕墙的外观效(xiào )果铝合金挂区分分段形式通过螺栓与横龙骨(gǔ )角钢相连岩棉板(bǎn )板块上的胀栓与挂件间有一定的(de )配合尺寸可以(yǐ )不绝对的(de )保证岩棉板水平板块方向的调整
第四步层间消防防火封修在(zài )每层楼的楼板项标高处沿处墙四(sì )周设一道层间(jiān )消防防火封修因外墙岩棉板(bǎn )内(nèi )表面距(jù )减力墙有200mm空隙为防止火灾突然发生后(hòu )火势到了那时(shí )空隙处向上层漫沿故此设层间防火隔离带材料采用12mm厚镀锌钢板50mm厚防火功能保温效果矿棉板镀锌钢板一(yī )端用射钉单独计算在剪力墙上射钉间距500mm另一端搭在纵向角钢龙骨上
第五步岩棉(mián )板完全安装
岩棉块(kuài )常规郑州岩棉板为保温材(cái )料背栓与铝合(hé )金挂件相连岩棉板安装是按照板块布好图(tú )编好的号码一一对应由下而上进行(háng )安装好完全安装时将岩棉板(bǎn )块通(tōng )过按职称挂在宽度龙骨挂件上再试一下按装简便易行按照顶丝的微调能保证外立(lì )面的垂线水平和表面平整(zhěng )
第六步岩棉板准确度的控制
在直接安装岩棉板时特别注意再控制岩棉板安装好高程12个自然月误(wù )差及控制基(jī )准岩棉板能完成面
岩棉板高程累计时间(jiān )误差的快速有效操纵方法是在每个楼层弹1m水平基准线以1m线校核施工误差那些要求一般不达到2女女若超出此误差范围(wéi )则及时在上一层岩棉板安装时调整
再控制每块岩棉板基准结束(shù )面的方法是精确的测量放线牙口结构的三维调整功能来可以保证岩棉板完成面的准(zhǔn )确性
第七步(bù )岩棉板缝密封
岩棉板安装好决定完毕后经检查确认考试合格后即可进行注(zhù )胶密封注胶之前先把胶缝定时清理乾净(jìng )并在胶(jiāo )缝的两侧贴上完全保护带(dài )防止注胶(jiāo )时把岩棉板(bǎn )弄脏注胶后再把保护胶带撕下了注胶材(cái )料前提是选用耐候耐老化和耐火(huǒ )性能且(qiě )不含硅油以防对岩棉板(bǎn )照成(chéng )污染
一(yī )民宿(xiǔ )的投资1民(mín )宿(xiǔ )投资的三要素天时地利人和民宿的天时是指国家的政策(cè )机遇经济趋势当地的气候民宿的地利是指地理位置自然环境交通便利周边有利条(tiáo )件自然环(huán )境或者景区名山江河(hé )湖海旁边等交通便利停车方便靠近景区景点人和是指民宿所在地人文民俗民风良好政府部(bù )门接受民宿合伙人团结一致(zhì )难分伯仲
2民宿投资的评估(gū )与预算自营平台房(fáng )屋的大(dà )项评估安全性内部改造成本(běn )客房总数入住率游客比较(jiào )大接待量用工成本水电供应(yīng )量经营使用年限可顺利(lì )的话收入投资回报周期经(jīng )营定位自然灾害应急救助应急(jí )预案等房屋安全性是简单的方法要考虑的事情结构安全交通(tōng )行进安全消防安全用电安全救灾应急应急预案防范是头等(děng )大事新的改造成本应该量力而行毕(bì )竟民宿投资投入到大回报周期长不更适合高利借(jiè )贷投资改造效率最快800100平方米水电供应要能保证消(xiāo )耗很大水压电压稳定使用年限越长相对投资可以不必然增加(jiā )可预计年收入等于360天X客房价格X10入住率经营定位和装修设计密不可分遇上自然灾害绝又不能在房屋建筑结构不不(bú )会有危险的房屋做民宿
3民宿的装修设计改造规划民宿装修改造要三通通风通光通景自然民宿装修改造原则修旧如旧剩余当地特色建筑风格就地取材少水泥道路功能高效花注意不彻底破坏环境建议选(xuǎn )用环保耐腐蚀防潮的建材民宿整体规划功能区划分基本是配备停车场住宿区餐厅书吧休闲区泳池花园菜园(yuán )区等(děng )
4民宿的投资融资众筹融资股权众筹志趣(qù )相投的朋友共同合伙出资做民宿消费群体消(xiāo )费众筹预购服务的或是是从众(zhòng )筹平台两种都能给了一定的超过消费群体又能解决的办法资金问题风险少
二民宿的运营1民宿店面的(de )管(guǎn )理模式物业模式或者线上线下平台模式以村乡镇为服务范围以点带片发展
2民宿店面的核心团队管家文案推广专员注意利用当地劳动力和回乡创业的大学生民宿要重视人才要引起会说会做会玩会写(xiě )新知青下乡
3民宿可以经营(yíng )的联盟模式把当地的特殊资源整合在一起民宿是个大熔炉什么都这个可以装到里面民宿要三文加强文化文体文旅哪怕景区土特(tè )产工艺品农场都可以对接联盟民宿运营要深处挖掘当地特色文化
4民宿可以经营的主要内容游食住行购娱养学视觉味觉听觉嗅觉触觉的全方位服务
5民宿销售的旺季和(hé )淡季春季(jì )赏花夏天避暑玩水秋季采摘果实冬季食补疗养根据季节特点引起游客改造旅游环境和设施服务
6民宿经营的寺庙思维(wéi )把生活都变成生存靠民宿生活把(bǎ )生存变成信仰大众传(chuán )播信仰让游客会导致住下去让游客(kè )拥有信徒拥有民宿生活的传教(jiāo )士哪怕主持也就是管家或民宿主这是经营者的最高境界和追求
7民宿以免同质化竞争个性化服务各家五色缤纷
8民宿的到最后结果(guǒ )是新农村建设强化改造成具备高度现代化的公共设施完善和原生态文化的美丽乡村
三城市民宿好是的城市民宿在(zài )历史悠久市区古街古镇里而城市民宿如果不是能够全面合法(fǎ )化那是减少城市破旧家具房产的凭借(jiè )效率增加城市居民的收入在古街里城市民宿定位要高装修要求要舒适有创意10间左(zuǒ )右吧精品房(fáng )比较(jiào )理想和目标专门配置简单餐饮也很好
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