将土建方可以提供的基准中心线标高线(xiàn )参与复测确认无误后后依(yī )据什么图纸给出的横竖龙骨的位置和轴线放钢线定出(chū )横竖地骨位置和岩棉板幕墙位置先由中(zhōng )间向两端测录(lù )然后再由两端向中间复核尺寸释放(fàng )出(chū )的横竖地骨位置线误差心(xīn )符合国家规定设计要求参照放线位置寻找预埋件要是(shì )预埋件就没即补打埋件补打埋件用一块10mm厚(hòu )钢板和418膨胀螺栓钻孔后加环氧树脂膨胀螺栓拧紧引并将螺母与螺栓点(diǎn )焊
第二步龙骨按装
从结构上实现方法先(xiān )立竖框正12镀槽钢后上横框L505镀锌(xīn )板角钢竖框定位后再装横框将能很好的保证横是横(héng )框的直线度和(hé )横框的伸缩缝安装顺序是先下后上条板直接(jiē )安装完要通过新华考资系统检查尤其是横竖框中心线前提是用仪器对横竖龟甲(jiǎ )通(tōng )过调整
第三步岩棉板挂件的安装
铝合金(jīn )挂件的定位安装是可直接更换岩棉板(bǎn )幕墙安(ān )装中极为关键一环它位置是准确能力高低真接关系不到岩棉板幕墙的外观效(xiào )果铝合金挂区分分段形式通过螺栓与横龙骨角钢相连岩棉板板块上的胀栓与挂件间有一定的配合尺寸可以不绝对的保(bǎo )证岩棉板水平板块方向(xiàng )的调整
第四步层(céng )间(jiān )消防(fáng )防火封修在(zài )每层楼的楼板项标(biāo )高处沿处墙四周设一道层间消防防火封修因外墙岩棉板内表(biǎo )面距(jù )减力(lì )墙有200mm空隙为防止火灾(zāi )突然发生后火势到了那时空隙处向上(shàng )层漫沿故此设层间防火隔离(lí )带材(cái )料采用12mm厚镀锌钢板(bǎn )50mm厚防火功能保温(wēn )效果矿棉板镀锌钢板一端用射钉单独计算在剪力墙上射钉间距500mm另一端搭在纵向角钢龙骨上
第五步岩棉板完全安装
岩棉块常规郑州岩棉板为保(bǎo )温材料背栓与铝合金挂件相连岩棉板安装是按照板块布好图编好的号码一一对应由下而上进行安装好完(wán )全安装时将岩棉板块通过按职称挂在宽度龙骨挂件上再试一下按装简便(biàn )易行按照顶丝的微调能保证外立(lì )面的垂线水平和表面平整
第六步岩棉板准确度的控制
在直接安装岩棉板时特别注意再控制岩棉板安装好高程12个自然月误差及(jí )控制基准岩棉板能完成面
岩棉板高程累计时间误差的快速有效操纵方法是在每个楼层弹1m水平基准线以1m线校(xiào )核施工误差那些要求一般不达到(dào )2女女若超出此误差范围则及时在上一层岩棉板安装时调整
再控制(zhì )每块岩棉板基准结束面的方(fāng )法是精确的测(cè )量放线牙口结构的三维(wéi )调整功能来可以保证岩棉板完成面的准确性(xìng )
第七步岩棉板缝密封
岩棉板安装好决定完毕后经检查(chá )确认考试合格后即可进行注胶密封注胶之(zhī )前先把胶缝(féng )定时清理(lǐ )乾净并(bìng )在胶缝的(de )两侧贴上完全保护带防止注胶时把岩棉板弄脏注胶后再把保护胶带撕下了注胶材料前提是选用耐候耐老化和耐火性能且不含硅油以防对岩棉(mián )板照成(chéng )污染
一民(mín )宿的投资1民宿投资的三要素天时(shí )地利人和民宿的天时是指国家的政策机遇经济趋势当(dāng )地的气候民宿的地利(lì )是指地理位置自然环境交通便利周边有利条件自然(rán )环境或者景区名山江河湖海旁边(biān )等交通便利停车方便靠近景区景点人和是指民宿所在地人文民俗民风良(liáng )好政府部门接(jiē )受民宿合伙人团(tuán )结一致(zhì )难分伯仲
2民宿投资的评估与预(yù )算自营平台房屋的大项评估安全性内部改造成本客房总数入住率游客比较大接待量用工成本水电供应量经(jīng )营使用年限可顺利的话收入投资回报周期经营定位自然灾害应急救助应急预案等房屋安全性(xìng )是简单(dān )的方法要(yào )考虑的(de )事情结构安全交通行进安全消防安全(quán )用电安全救灾应急应急预案防范是头等大事新的改造成本应该量力而行毕竟民宿投资投入到大回报周期长不更适合高利借贷投资改造效率最快800100平方(fāng )米水电供应要能保证消耗很大水压电压稳定使用年限越长相对投资(zī )可以不必然增加(jiā )可预计年收入等于360天X客房价格X10入住率经营定位和装修(xiū )设计密不可分遇上自然灾害绝又不能在房屋建筑结构不不会有危险的房屋做民宿
3民宿的装修设计改造规划民宿装修改造要三通(tōng )通风通光通景自然民宿装修改造原则修旧如旧剩余当地特色建筑风格就地取材少水泥道路功能高效花注意不彻(chè )底破坏环境建议选用环保耐腐蚀(shí )防潮的建材民宿(xiǔ )整体规划(huá )功能区划分基本是配备停(tíng )车场住宿区餐厅书吧休闲区泳池花(huā )园菜园区等
4民宿(xiǔ )的投资融资众筹融资股权众(zhòng )筹志趣相投的朋友共同合伙出资做民宿消(xiāo )费群体消费众(zhòng )筹预购服务的或是是从众(zhòng )筹平台两种都能给了一定的超过消费群(qún )体又能解决的办法资金问题风险少
二民宿的运营1民宿店面的管理模式物业模式或者线上线下平台模式以村乡(xiāng )镇为服务范围以点带(dài )片发展
2民宿店面的核心团队管家文案推广专员注意利用当地劳动力和回乡创业的大学生民(mín )宿要重视人才要引起会说会做会玩会(huì )写新知青下乡
3民宿可以经营的联盟模式把当地的特殊资源整合在一起(qǐ )民宿是个大熔炉什么都这个可以装到里面民宿要三文加强文化文体文旅哪怕景区土特产工艺品农场都可(kě )以对接联盟民宿运营要深处挖掘当地特色文化
4民宿可以经营的主要内容(róng )游食住行购娱养学视觉味觉听觉嗅觉触觉的(de )全方位服务
5民宿销售的旺季和淡季春季赏花夏天(tiān )避暑玩水秋季采摘果实冬季食补疗养根据季节特点引起游客改造旅游环境和设施服务
6民宿经营的寺庙思维把生活都变成生(shēng )存靠民宿生活把生存(cún )变成信仰大众传播信(xìn )仰让游客会导致住下去让游客拥有信徒拥有民宿生活的传教士哪怕主持也就是管家或民(mín )宿(xiǔ )主这是经营者的最高境界和追求
7民宿以免同(tóng )质化竞争个性化服务各家五色缤纷
8民宿的到最后结果(guǒ )是新农村建设强化改造成具备高度现代化的公共(gòng )设施完善和原生态文化的美丽乡村
三城市民宿好是的城市民宿在历史悠久市区古街古镇里而城市民宿如果不是能够(gòu )全面合法化那是减少城市破旧家具房产的凭(píng )借效率增(zēng )加城市居民的收入在古(gǔ )街里城市民宿定(dìng )位要高装修要(yào )求要舒适有创意10间(jiān )左右吧精品房比较理(lǐ )想和(hé )目(mù )标专门配置简单餐饮也很(hěn )好
Copyright © 2008-2025