将土建方可以提供(gòng )的基准中心(xīn )线标高线参与复测确认无误后后依据什么(me )图纸给出的(de )横竖龙骨的位置(zhì )和轴线(xiàn )放钢线定出横竖地骨位置和岩棉板(bǎn )幕墙位置先由中间向两端测录然后再由两端向中间复核尺寸释放出的横竖地骨位置线误差心符合国家规定设计要求参照放线位置寻找预埋件要是预埋件就(jiù )没(méi )即补打埋(mái )件补打埋件用一块10mm厚钢板和418膨胀螺栓钻孔后加环氧树脂膨胀螺栓拧紧引并将(jiāng )螺母与螺栓点焊
第二(èr )步龙骨按装
从结构上实现方法先立竖框(kuàng )正12镀槽钢后上横框L505镀锌板角钢竖框定位(wèi )后再装横框将能很(hěn )好的保证横是横框的直线度和横框的伸缩(suō )缝安装顺序是先下后上条板直接安装完要通过新(xīn )华考资系统检查尤其是横竖框(kuàng )中心(xīn )线前提是用仪器对横竖龟甲通过调整
第三步岩棉板挂件的安装
铝合金挂件的定位(wèi )安装是可直接更换(huàn )岩棉板幕(mù )墙安装中极为关键(jiàn )一环它位置是准确能(néng )力高低真接关系不到(dào )岩棉板幕墙的外观效果铝合金挂区分分段形式通过螺栓与横龙(lóng )骨角钢相连岩棉板板块上的胀栓与挂件间有一定的配合尺寸可以不绝对的保(bǎo )证岩棉板水平板块方向的调整(zhěng )
第四步层间消防防火封修在每层楼的楼板项标高处沿处墙四周设一道层间消防防火封修因外(wài )墙岩棉板内表面距减力墙有200mm空隙为防止火灾突然发生后火势到(dào )了那时空隙处向上层漫(màn )沿故(gù )此设层间防火隔离带材料采用12mm厚镀锌钢板50mm厚防火功能保温效果矿棉板镀锌(xīn )钢板一端用射钉单独计算在剪力墙上射钉间(jiān )距500mm另一端搭在纵向角钢龙骨上
第五步岩棉板完全安装
岩棉块(kuài )常规郑州岩棉板为保温材料(liào )背栓与铝(lǚ )合金挂件相连岩棉板安装是按照板块布好图编好的号码一(yī )一对应由下而上进行安装好完全安装时将岩棉板块通过按职称挂在宽度龙骨挂件上再试一下按装简便易行按照顶丝的微调能保证外立面的垂线水平和表面平(píng )整
第六步岩(yán )棉板准确度的控制
在直接安装岩(yán )棉板时特别注意再控制(zhì )岩棉板安装好高程12个(gè )自然月误差及控制基准岩棉板能完成面
岩棉板高程累计时间误差的快速有效操纵方法是在每个楼层弹1m水平基准线以1m线校核施工(gōng )误差那些要求一般不达到2女女若超出此误差范围则及时在上一层岩棉板安装时调整(zhěng )
再控制每块岩棉板基准结束面的方法是精确的测量放线牙口结构的三维调整功能来可以保证岩棉板完成(chéng )面的准确性
第七步岩棉板缝密封
岩(yán )棉板安装好决定完毕后经检查确认考试合格后即可进行(háng )注胶密封注胶之前先把胶缝(féng )定时清理乾净并在胶缝的两侧贴上完全保护带防止注胶时把岩棉板弄脏(zāng )注胶后再把保护胶带撕下了注胶材料前提是选用耐候耐老化和耐火性能且不含硅油以防对岩棉板照成污染
一民宿的投资1民宿投资的三要素天时地利人和民宿的天时是指国家的(de )政策(cè )机遇(yù )经济趋势当地的气候民宿的地利是指地理位置自然环境交通便利周边有利条(tiáo )件自然环境或者景区名山江河湖海旁边等交通便利停车方便靠近景区景点人和是指民宿(xiǔ )所在地人文民俗民风良好(hǎo )政府部门接受民宿合伙人团结一致难分伯仲
2民宿投资的评估与预算自营平台房屋的大项评估安全性内部改造(zào )成(chéng )本客房总数入住率游客比较大接待量用工成本水电供应量经营使用年限(xiàn )可(kě )顺利的(de )话收入投资回报周期经营定位自然灾(zāi )害应急救助应急(jí )预案等房屋安全性是简单的方法要考虑的事情结构安全交通行进安全消防安全用电安全救灾应急应急预案防范是头等大事新的改造成本应该量力而行(háng )毕竟民宿投资投入到(dào )大回报周期长不更(gèng )适(shì )合高(gāo )利借贷投资改造效率最快800100平方米水电供应要能保证消耗很大水压电(diàn )压稳定使用年限越长(zhǎng )相对投资可以(yǐ )不必然增加可预计年收入等于360天X客房价格X10入住率经营定位和装修设计密不可分遇(yù )上自然灾害绝又不能在房屋建筑结构不不会有危险的房屋做民(mín )宿
3民宿(xiǔ )的装修设计改造规划民宿装修改造要三通通风通光(guāng )通景自然民宿装修改造原则修旧如旧剩余当地特色建筑风格就地取材少水泥道路功能高效花注意(yì )不彻底破坏环境建议选用环保耐腐蚀防潮的建材民宿整(zhěng )体规划功能区划分基本是配备停车场住宿区餐厅书吧休闲区泳池花园菜园区等
4民宿的投资融资众筹融资股权众筹(chóu )志趣相投的朋友共(gòng )同合伙出资做民宿(xiǔ )消费群体消费众筹预购服务(wù )的或是是从众筹(chóu )平台两种都(dōu )能给了一定的超过消费群体又能解决的办法资金问题风险少
二民宿的运营1民宿店面的管理模式物业模式或者线上线下平台模式以村乡镇为服务范围以点带片发展
2民宿店(diàn )面的核心(xīn )团队管家文案推广专员注意利用当地劳动力和回乡创业的大学(xué )生民宿要重视人才要引起会说会做会玩(wán )会写新知青下乡
3民宿可以经营的联盟(méng )模式把当地的特殊资源整合在一起民宿是个大熔炉什(shí )么都这个可以装到里面民宿要三文加强文化文体文旅哪怕景区土特产工艺品农场都可以对接联盟民宿运营要(yào )深处挖掘当地特色文化
4民宿(xiǔ )可以经营的主要内容游食住行购娱养学视觉味觉听觉嗅(xiù )觉触觉的全方位服务
5民宿销售的旺季和淡季春季赏花夏天避暑玩水秋季采(cǎi )摘果实冬季食补疗养根据季节特(tè )点引起游客改造旅(lǚ )游环境(jìng )和设施服务
6民宿经营的寺庙思维把生(shēng )活都变成生存靠民宿生活把生存(cún )变成信仰大众传播信仰让游客会导致(zhì )住下去让游客拥有信徒拥有民宿生活的传教士哪怕主持也就是管家或民宿主这是经营者的最高境界和追求
7民宿以免同质化竞争个性化服务各家(jiā )五色缤纷
8民宿的到最后结果是新农村建设强化改造成具备高度现代化的公共设施完善和原生态文化的美丽乡村
三城市民(mín )宿好是的城市民宿在历史悠久市区古街古镇(zhèn )里而城市民宿如果不是能够全面合(hé )法化(huà )那是减少城市破旧家具房产的凭借效率增(zēng )加城市居民的收(shōu )入在古街里城市民宿(xiǔ )定位要高装修要求要舒适有(yǒu )创意10间左右吧精品房比较理想和目标专门配置简单餐饮也很好
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