评价凶宅的事由以及可能的范围可以肯定认为宅内(nèi )发生过凶杀事件在观念上(shàng )可(kě )以评价为凶宅(zhái )如杭州的许某某杀害其妻来某某案的住宅可以评价(jià )为凶宅因年老或者疾(jí )病在宅内死亡因是现实生活的常态人们从观念上能够接受不能评价为凶宅自杀事件能够评价为凶宅可能存在争议另外在宅内偷情也有可能被一(yī )些人认为是凶宅

我们应当客观(guān )认为凶宅并不影响物的效能其使用占有等效能并没有降低但(dàn )从情感上分析可能影响了物的处置即转让时受让人可能感情因素产生了抑制的心理人的(de )心理承(chéng )受能力不一样人们对于凶宅的处理也不一样有的可能完全抵制(zhì )交易有的可能要求降价有的可能心理素质特别过硬而故意要求降价(jià )

民事活动基于诚信的原则交易双方有如实告知义务转让凶(xiōng )宅时转让人(rén )有如实告知义务即告知交易(yì )相对方宅内发生过杀人或者自杀等事件司法实践中对凶宅的转让人未履行告知义务的态度也不(bú )一致有的裁判不予支持受让人的请(qǐng )求理由是认为凶宅影响当事人交易是封建迷信的认知有的裁决支持受让的请求理由是违背公序良俗从主流观点看宅内发生凶杀事件以及非家庭成员在宅内自杀的事件(jiàn )被认定违(wéi )反公序良俗较多其他事实少有认定(dìng )

公序良俗事实上与迷信无关而是与人们长期形成的(de )习惯有关联人类长期生活形成的情感是(shì )认定公序良俗的重要参考因(yīn )素如有人故意将粪便投入他人用餐的碗盆就可以评(píng )价为(wéi )故意毁坏财物司法裁判将凶宅出售时没有告知真相认定为违反公序良俗没有法律上的障碍

• 法律(lǜ )新视点随笔仅供参考

1聊斋之连锁剧情介绍(shào )电视猫

关于凶宅的传说各地(dì )都是比较比较知名的你像北京的朝内81号青岛鬼楼丰都鬼屋甚至连封门村就这些传说这些个房子存在地着多多少少的十分古怪自由出(chū )入房子的人多都被一种很奇怪的力量所影响大变地意(yì )识昏迷哪怕疯疯傻傻

2你小时候看过最恐怖的电影叫什么名字

3购买凶宅以及转手需要注意哪些法律(lǜ )问题

如实告知义务

必须呢奇形怪状的房子最好不(bú )要的就别出入大了莫说房子奇形怪状或是南北倾斜角很厉害房屋缺角严重等情况都注意选择类型远离自己吧再就是当你第一次进入一个房间身体会有一个本能的感觉如果你(nǐ )总觉得房间痛苦压抑感觉不舒服这样也尽量决定放弃吧再应该是可以带七八岁一下的小孩一起直接进入房间要是小孩子进入房间立(lì )玄哭泣不止又或者神情紧张甚至还紧盯着某一个方位看个不停地那么也你选先放弃吧也可以带(dài )小狗进入到如果小(xiǎo )狗进(jìn )入后(hòu )汪汪叫不止那肯定是(shì )惧怕一种你看不到的东西也(yě )果断决定放弃吧(ba )

那就证明(míng )本文伪原创老麦图片来源(yuán )于网络首发知乎转载请联系老麦请留言查哈老麦讲讲与老麦一起去(qù )探(tàn )索几个未知的人和事