将土建方可以(yǐ )提供的基准中心线标高线参与复测确认无误后后依据什么图纸给出的横竖龙骨的位置和轴线(xiàn )放钢线定出横竖地骨位置和岩棉板幕墙位置先由中间向两端测录然后再由两端向中间复核尺寸释放出的横竖地(dì )骨位置(zhì )线(xiàn )误差心符合国家规定设计要求参照放线位置寻找预埋件要是预埋件就没即补打埋件补打埋件用一块10mm厚(hòu )钢板和418膨胀螺栓(shuān )钻孔后加环氧树脂膨胀螺栓拧紧(jǐn )引并将螺母与螺栓(shuān )点焊
第二步龙骨按装
从结构上实现方法先立竖框正12镀槽钢后上横框L505镀锌板角钢竖框(kuàng )定位后再装横框将能很好的保证横是横框的直线度和横框的伸缩缝安装顺序是先下后上条板直接安装完要通过新华考资系统(tǒng )检查(chá )尤其是横竖框中心线前提是用仪器对横竖(shù )龟甲通过调整
第三步岩棉板挂件的安装
铝合金挂件的定位安装是可直接更换岩棉板(bǎn )幕墙安装中极为关键一环它位置是准确能力高低真接关系不到岩棉板幕墙的外观效果铝合金挂区分(fèn )分段形式通过螺栓与横龙骨角钢相连岩棉板板块上的胀栓与挂件间有一定的配合尺寸可以不绝对的保证岩棉板水平板块方向的调整
第四步层间消防防火封修在每层楼(lóu )的楼板项标(biāo )高(gāo )处沿处墙四周设一道层间消防防火封修因外墙(qiáng )岩棉板内表(biǎo )面距减力墙有200mm空隙为(wéi )防止火灾突然发生后火(huǒ )势到了(le )那时空隙处(chù )向上层漫沿故此设层间防火隔离带材料采用12mm厚镀锌钢板50mm厚(hòu )防火(huǒ )功能保温效果矿棉(mián )板镀锌钢板一端用射钉单独计算在剪力墙上射钉间距500mm另一端搭在纵向角钢龙(lóng )骨上
第五步岩棉板完全安装
岩棉块(kuài )常规郑州岩棉板为保温材(cái )料背栓与铝合金挂件相连(lián )岩棉板安装是按(àn )照板(bǎn )块布好图(tú )编好的号码一一对应由下而上进行安装好完全安装时将岩棉板块通过按职称挂在(zài )宽度龙骨挂件上再试一下按装简便易行按照顶丝的微调能保证外立面的垂线水平和表面平整(zhěng )
第六步岩棉板准确度的控制
在直接安装岩棉(mián )板时特别注意再控制岩棉板安装好高程12个自然月(yuè )误差及控制基准岩棉板能完成面
岩棉板高程累计时间误差的快(kuài )速有效操纵方法是在每个楼层弹1m水平基准线以1m线校核(hé )施工误差那些要求一般不达到2女女若(ruò )超(chāo )出此误差范围(wéi )则及时在上一层岩棉板安装时调整
再控制每块岩(yán )棉板基准结束面的方法是精确的测量放线牙口结构的三维调整功能来可以保证岩棉(mián )板完成面的准确性
第七(qī )步岩棉板缝密封
岩棉板安装好决定完毕后经(jīng )检查确认考试合格后即可进行注胶密封注胶之前先(xiān )把胶缝定时清理乾净并在胶缝的两侧贴上完全保护带防止注胶时把(bǎ )岩棉板弄脏注胶后再把保护胶带撕下了注胶材料前提是选用耐候耐老(lǎo )化和耐火性能且不含硅油以防对岩棉板照成污染
一民(mín )宿的投资1民宿投资的三要素天时地利人和民宿(xiǔ )的天时是指国家的政策机遇经济趋势当地的气候民宿的地利是指地理位置自然环境交通便利周(zhōu )边有(yǒu )利条件自然(rán )环境或者(zhě )景区名山江河湖海旁边等交通便利停车方便(biàn )靠近景区景点人和是指民宿所在地人文民俗民风良好政府部门接受民宿合伙人团结一致难分伯仲
2民宿投资的评估与(yǔ )预算自营平台房屋的(de )大项评估安全性内部改造成本客房总数入住率游客比较大接待量用(yòng )工成本水电供应量经营使用年限可顺利的话(huà )收入投资回报周期经营定位自然灾害应急救助应急预案等房屋安全性是简单的方法要考虑的事情结构安全交通行进安全消防安全用电安全救灾应急应急(jí )预案防范是头等大事新的改造(zào )成本应该量力而行毕竟民宿投资投入到大回报周期长不更适合高利借贷投资改造效率最快800100平方米水电供应要能(néng )保证消耗很大水压电压稳定使用年限越长相对投资可以不必然增加可预计年收入等于360天X客房价格X10入住率经营定位和装修设计(jì )密不可分遇上自然灾害绝又不能在房屋(wū )建筑结构不(bú )不会有危险的房(fáng )屋做民宿
3民宿的装修设计改造规划民宿(xiǔ )装修(xiū )改造(zào )要三通通风通光通景自然民宿装(zhuāng )修改造原则修(xiū )旧(jiù )如旧剩余当地特色建筑风格就地取材少水泥道路功能高效(xiào )花(huā )注意不彻底破坏(huài )环境建议选用环保耐腐蚀防潮的建材民(mín )宿整体规划功能区划分基本是配备停车场住宿(xiǔ )区餐厅书吧休闲区泳池花园菜园区等
4民宿的投资融资众筹融资股权众筹志趣相(xiàng )投的朋友共同合伙出(chū )资做民宿消费群体消费众筹预购服务的或是是从众筹平台两种都能给(gěi )了一定的超过消费群体又能解决的办法资金问题风险少
二民宿的运营1民宿店面的管理(lǐ )模式物业模式或者线上线(xiàn )下平台模式以村乡镇为服(fú )务范围以点带片发展
2民宿店面的核心团队管家文案推广专(zhuān )员注意利用当地劳动力和回乡创业的大学生民宿要重视人才要引起会说会做会玩会写(xiě )新知青下乡
3民宿可以经营的联盟模式把当地的特殊资源整合在一起民宿是个大熔炉什么都这个可以装到里面(miàn )民宿要三文加强(qiáng )文化文体文旅哪怕景区(qū )土特产工艺品农场都可以对接联盟民宿运营要深处挖掘(jué )当地特色文化
4民宿可以经营的主要(yào )内容游食住行购娱养(yǎng )学视(shì )觉味觉听觉嗅觉触(chù )觉的全方位服务
5民宿销售的旺季和淡季春季赏花夏天避暑玩水秋季采摘果实(shí )冬季食补疗养根据季节特点引起游客改造旅游环境和设施服务
6民宿经营的寺庙思维把生活都变成生(shēng )存靠民宿生活把生存变成信仰大众传播信仰(yǎng )让游客会导致(zhì )住下去让游客拥有信徒拥有民宿(xiǔ )生活的传教士哪怕主持也就是管家或民宿主这(zhè )是经营者的最高境界和追求
7民宿以免同质化竞争(zhēng )个性化服务各家五色缤纷
8民宿的到最后结果是新农村建设强化改造成具备高度现代化的公共设施完善和原生态文化的美丽乡村
三城市民宿好是的城市民宿在历史悠(yōu )久市区古街古镇里而城市民宿如果不是能够全面合法化那是减少城市破旧家具房产的凭借效率增加城市居民的收入在古街里城市民宿定位要高装修要求要舒适有创意10间左右吧(ba )精品(pǐn )房比较理想和目标专门配置简单餐饮也很好
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